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　　在目前的曼切斯特房产市场之中，位于不同的地理位置会使得房产价格有一定的差异性。地理位置为曼切斯特境内房产价格带来的影响是相对较大的，房产价格差异将会达到两倍以上。虽然说不能够与伦敦境内进行一定的对比，但是也能够体现出地理位置的重要性。

　　首先在大多数交通便利的地带以及能够享受到曼切斯特公共交通工具出行的地区，这一些地区房产的销售量以及销售价格每年都在上升，上升幅度保持在5%以上。同时在这些区域，房产的销售价格则会高于普通区域的20%以上。

　　不仅仅是在交通便利的地区以及能够享受到曼切斯特公共交通工具出行的地区，走进到曼切斯特大学周围的房产市场也可以了解到，这一些区域的房产销售价格也是高于普通住宅区的房产销售价格。在靠近曼切斯特大学以及能够享受到良好环境的区域，房产价格销售普遍高于普通住宅区域的30%至40%以上。

　　同时在位于大型的商场以及社区医院周围的房产，房产价格也会受到这些因素的影响。由于在这一些区域之间能够享受到生活的便利性以及安全性的保障，因此这里则是受到了较多居民人数的追捧，进而刺激房产价格的上升。从以上三个方面则已经能够完全看出地理因素为曼切斯特境内房产价格带来的影响，良好的地理位置会使得房产销售价格增高。