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　　曼切斯特房产每平方米销售价格达到3000至4000英镑，但是这是基于曼切斯特整个片区的房产平均销售价格情况。走进到曼切斯特的不同区域之间，房产销售价格啥不一样房产价格更有可能达到5000英镑每平方米以及达到2000英镑每平方米。

　　目前走进曼切斯特大学周围观看房产销售，在曼切斯特大学周围房产销售价格达到了4000至5000英镑左右。同时在这一个片区之中，房产并不可能会滞销。大多的房产能够在每年学生到来时间进行快速交易以及进行出租。房产拥有者所能够收获的经济投资回报率达到了5%以上。

　　因此也相应的刺激了曼切斯特大学周围的房产相应有所上升，与曼切斯特大学所相类似是在曼切斯特商业圈周围，由于在这一些区域周围购买房产的居民均是在其商业圈之中工作的居民，这一部分居民具备稳定的经济收益以及一定的经济存款能力，因此他们能够在房产市场之中购买房产。

　　同时他们对于房产的需求量也要高于曼切斯特大学学生对房产的需求量。因此基于这一种情形，也是使得了曼切斯特商业圈周围的房产价格是要高于普通住宅区域。这里还需要了解的是郊区，由于位于郊区的房产不能够为居民的日常生活带来更良好的便利性，因此使得了房产每平方米销售价格将有可能达到2000英镑每平方米，即使如此房产销售量也不良好。