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　　去德国买房是很多人在2017年的重要规划，但是去德国买房可不是一件小事，在行动以前，一定要做足功课，对德国的房产市场进行全面的了解，另外人们去德国买房还有很多必备知识是必须要知道的，想具体了解德国买房须知，想提前知道德国买房必备知识可以参考下面的具体介绍。

　　去德国买房一定要提前做好市场调研，一定要知道不同国家的房子是没有可比性的，很多人感觉德国的房子价格低，比巴黎、伦敦的房价低好几倍，就会被那里的房价迷了眼睛，这是最不能存的心理，因为德国房产市场有很多与其他国家不同的地方，房价低也有它的理由，必须要充分了解。

　　去德国买房子一定要了解“租赁担保”，因为很多没的德国据留身份，也不是德国正式居民，买了房子以后自己不能居住只能对外出租，在购买时很多中介或者房产公司就会承诺“租赁担保”，也就是说房子购买以后他们负责对外出租，但是这里大家一定要知道，他们说的租赁担保是不包括服用费和管理费以及土地出让金，这些费用都需要房产持有者支付，是一笔不小的费用。

　　去德国买房子还人多注意汇率的变化，在欧元贬值以后，很多人才开始去德国买房，认为这样能省钱不少，但是有些在德国买房会选择贷款，如果欧元再出现增值，那么到时房子的成本就会随之增加很多，人们收益率也会随之下降，这时去德国买房以后做预算时必须要考虑到的事情。另外去德国买房子一定要请律师，不要想着节省律师费，不然在交易中出现问题时，会因为语言问题难以沟通，那时出现的损失会比律师高很多。