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2017年最新德国买房攻略详解

来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2017/4/18

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  随着国内经济水平的不断提高,有钱的富人也越来越多,这些富人多会有去海外投资的打算,最近这几年去德国投资房产的人群越来越多,有的单纯投资,有的则是为了以后孩子留学打基础,但是德国房产市场与国内有很在的不同,想去德国买房最好提前把德国的房产市场了解清楚,可以重点看看2017最新德国买房攻略详解。

  很多人想去德国买房时,怕自己没有移民德国,也不是欧盟的正式居民,不知道自己用国内的身份能不能去德国买房,这一点大家是可以完全放心的,德国是一个开放的资本主义国家,那里欢迎任何国家拥有合法身份的人去德国买房,也就是说只有拥有有效的护照和签证人们人就能去德国买房。

  世界上有只要有合法身份的人就能去德国买房,特别是全款买房时,政策更是宽松,但是德国银行对没有居留身份人的贷款申请管理很严,多数没有德国合法身份的人在那里不能贷款买房,只有少部分人在支付高比例首付的情况下,能在德国银行申请到小部分贷款,而且贷款的办理手续特别麻烦。去德国买房还要注意一点,那就是需要提前把房子的房款存入到德国银行的帐户中,如果资金还在国内是无法在德国完成房产交易的。

  2017年去德国买房选择房源也很重要,最好去大型的国际房产网站去选择房源,然后具体了解房子的详细信息,对房产进行交易时必须在德国认可的交易中心去办理手续,不能相信那些没有资质的中介。另外去德国买房产权也很重要,虽然德国的房子多数是永久产权,但是那里也有一些不完全产权的房子,在购买房子时一定要分清楚,如果购买不完全产权的房子,以后再出售也会很麻烦,而且升值潜力特别小。

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