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　　多数人想去德国买房时，都会经常关注德国买房网，结果人们发现在这些德国买房网上，柏林一直是它们的首推城市，柏林房产是德国买房网重点销售对像，也是德国的房产市场中成交量最高的城市，而且房价处于不断上涨之中。那么德国买房网为什么首推柏林呢?柏林房产为了什么是德国房产市场中的重点存在呢?

　　在欧盟债务危机的影响下中，德国成了欧盟的龙头国家，而柏林又是这个国家的首都城市，是德国的政治和经济中心，吸引了大量外来资金的加入，它从2012年开始就已经取代英国成了欧洲最有吸引力的投资国家，而且柏林更是这个国家中最适合人们投资的一个城市。另外柏林现在的房价不高，在全欧洲处于一个价格低谷，应该还有很大的上涨空间。

　　德国柏林的房价已经出现了两年的不断上涨，现在平均房价在3000欧元左右，但是现在这个价格相对于其他欧洲城市来说，依然很低，比伦敦和巴黎等国际名城的房价低好几倍，海外投资者就是看好柏林房产的价格优势，纷纷出手购买柏林房产，强大的购买能力，势必会带去柏林房价进一步上升，于是促使柏林成了德国的“投资天堂”。

　　德国买房网首推柏林房产是重点，还因为柏林房产租金高，出租率也特别高，投资有很大的保障，现在柏林房产空房率特别低，普通的两室公寓月租金就能达到1500欧元，而且全年几乎没有空房期，去掉税收以后，人们的年收益也能达到7%左右，这样的收益相对于其他投资来说，也是十分理想的。