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　　德国房价一直不高，可以说是欧洲各国房价最低的国家之一，随着欧洲其他国家房价的飞涨，使得德国房价进入一个相对的低谷，但是最近几年它涨势强劲，很多人想去德国买房，房产专业人士通过调查发现，德国买房子选择大城市投资前景最好，一些落后的小城房价并没有太大的上涨空间。

　　德国买房子选择大城市投资前景好，特别是德国的慕尼黑和柏林等城市，更应该是人们投资房产的主要选择对像，它们不但是德国的一线城市，也是欧洲名城，是国际化的大都市。柏子和慕尼黑，都是德国经济中心，是德国房从上涨最高，投资潜力最大，房租最高的城市，人们现在选择这些城市投资房产前景特别好，收益会很稳定。

　　据说德国的柏林和慕尼黑的新建房屋的平均价值在过去的一年中上涨了6%，而且是持续了六年的连续上涨，它比从前的低房价上涨了30%还要多，即使是这样，现在德国柏林和慕尼黑的房价只有3000多欧元每平方米，比巴黎和伦敦的房价还便宜很多，因此说德国这些大城市的房价还处于上升的通道中，还有很大的上涨空间。

　　德国买房子选择大城市投资前景好，还因为这些城市的人口数是不断增加，德国大量引入外来人才，他们的加入会让大城市的房产市场需求量增加，房产租赁的需求也会增加，人们投资德国大城市的房产，投资以后就能对外出租，除去房产增值的收益不说，只是房产租金这项，就能让投资的年收益超过8%，再加上德国房产租赁市场稳定，房产可以长期出租，因此说现在去德国买房子选择大城市投资前景最好。