投资慕尼黑的房产市场的未来走势怎么样
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2017/4/19
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在最近几年的时间里,全球的经济都在动荡,并不是很稳定,经济非常的不景气,物价也上升,众所周知房价是属于物价里面最为重要的一个部分,同样也呈现出了上涨的趋势,德国在经济动荡的期间表现得非常的稳定,在未来的房价的走势方面也表现出了上涨的趋势,而在德国房价上涨最快的城市是慕尼黑。
虽然说德国的房价的涨幅非常的明显,但是德国的房价并不是很高,其实这与德国的人口有着非常密切的关系,德国的人口出生率是非常的低的,人口比较少,并且因为德国人的其他的生活方面的因素,德国人对建房的需求并不是很高,在德国仅仅有三分之一的有属于自己的房产,并且真正会选择购房的人更少了。
其实德国的二手房市场是非常受欢迎的,因为这里的各个城市的经济水平不同,所以每个城市的价格也是不同的,我们举一个最基本的例子,在德国慕尼黑的二手房房价大约在每平方米两千八百五十欧元左右的价格,而在不来梅的房价大约为每平方米九百欧元左右的价格,差距是非常的大的。
造成德国房价增长的另一个原因是这里的银行贷款的利率是非常的低的,并且在这里的人们的选择的投资的途径并没有很多,慕尼黑的房价远远超过了其他的城市,现如今的德国的房价还在继续的增长,所以在慕尼黑投资的前景是非常不错的。
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