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　　威尼斯是意大利名城，也是世界上最有名的水上城市，那里的自然风光特别美丽，建筑也独具特色，是世界上有名的旅游胜地，也是很多人想去投资的意大利城市。威尼斯房产是人们去那里的首选，那么现在的威尼斯房价多少一平呢?人们去威尼斯投资什么房产前景好呢?

　　威尼斯虽然是一个面积不大的小城，但是由于当地自然风光出色，文化气息浓郁，而且还有很多古老的建筑，让它成了意大利境内房价最高的城市之一，威尼斯房价可以与首都罗马相提并论，它的平均房价只比罗马略低，平均房价约10000欧元每平方米，是一个房价相当高的地方，不过它也是意大利房产投资最火爆的一个地方。

　　威尼斯多数经济产业都与旅游业有关，房产业也不例外，很多人在威尼斯购买房产都不是为了自己居住，而是想对外出租。威尼斯的房型也有很多种，人们投资威尼斯房产时，应该选择酒店式的房产，这种房产投资前景最好，酒店式房与旅游业息息相关，它能满足游客的住宿需求，年收益率也比较高，而且房价也不贵，升值空间也比较然而，最威尼斯地区投资前景最好的一种房产。

　　威尼斯投资房产时，也可以选择小面积的精装公寓，这种房产的投资成本较低，而且易于对外出租，租金相当可观，租住这些公寓的人群多是来威尼斯度假观光的外地人，他们租住的时间不固定，房租按天或者按周收取，全年空房期很短，人们投资威尼斯这种小面积精修公寓，年收益率能超过10，收益相当可观，因此说不论威尼斯房价现在多少一平，人们只选择对面的房产去投资，就能把风险降到最低，就能获得可观的收益。