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　　雅典是欧洲名城，也是希腊这个国家的首都，还是欧洲文明的发源地，它处于地中海沿岸，有大片美丽的海滩和多个美丽小岛，经济发达交通便利，是很多人最看好的海外投资城市，而雅典房产又是人们投资的重点投资对像，那么现在雅典房价多少一平呢?影响雅典房价的主要因素又有哪些呢?

　　现在雅典房价并不高，在整个欧洲来说，应该是房价比较低的一个地方，雅典现在的平均房价只有4000欧元一平，投资几十万欧元在雅典就能购买到一套不错的房产，而且能和当地居民一样，让投资以后的房产成分受法律保护的私人财产，并且以后想移民希腊时，不动产的存在，还会让人移民申请通过率大大提高。

　　雅典房价现在不很高，但是却有很多因素影响雅典房价，预计未来几年中雅典房价明显上涨的机率会很大。移民优势是影响雅典房价的主要因素之一，现在希腊政府放宽了移民政策，人们在雅典投资二十五万欧元以上的房产以后，就有机会获得得移民权，投资雅典房产并居住满五年以后，就能直接拥有永久居住的权利，六年以后则可以直接申请加入希腊国籍，成了当地正式居民。

　　雅典房价不高，跟当地经济有很大的关系，几年前经济危机时，希腊受到的冲击很大，房价跌的特别狠，而且在经济危机以后，希腊经济升温较慢，一下到了2014年希腊经济才有了明显的好转，也是从那时开始雅典房价才开始明显回升，到现在也只上涨了两年多的时间，它现在的房价距离经济危机前的最高房价还有一定的距离，在一些外力因素的影响下，雅典房价肯定还会有一个明显上涨的过程，如果想去雅典买房，现在正是好时候。