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众所周知在当前情况下的很多柏林现房都是能够真的拎包入住的，虽然说这种真的能够让人简单的拎包入住的现房一般来说都是一些相对比较简单的一居室现房，但是在柏林喜欢这样的柏林现房的人还是非常多。所以，相对来说无论是购买居住还是投资都是非常不错的选择。这次将为大家介绍的就是柏林现房投资当中的一些注意事项了。

1，在看房的时候，我们最好的选择在雨天的时候前往看房，因为相对于晴天来说，我们在雨天看房的时候能够更好的看出房顶是否有漏水、墙体是否有渗水的情况存在。

2，楼层之间的高度也是非常值得我们关注的一个问题，因为如果天花板的位置比较低的话，会非常容易让我们产生一种压抑的感觉不说，还会让我们听到楼上楼下搬动物品的噪音。

3，观察墙体是否有裂纹存在。

4，在看房的时候我们需要看的不仅是厅堂，还需要仔细的看看厨房、卫生间、阳台灯每个地方每个细节。

5，看内部格局是否合理，如果是自己居住的话主要是看自己是否喜欢了，如果是投资首先要考虑就是布局的合理程度。

6，因为是拎包入住的现房的原因，所以我们在看房的时候还需要关注一下是装修是否有异味存在，毕竟在当今社会当中装修材料上面的讲究还是非常多的，如果材料不好房屋有异味的话，我们居住起来自然会非常不舒服的。