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　　德隆是德国境内的一座古老城市，也是欧洲名城，它在欧洲经济和文化中都占有重要地位，这个地方的历史文化底蕴特别深厚，而且能与现代气息相融合，科隆最近几年发展很快，是德国最适合海外投资城市之一，每年有大量海外资金投资当地房产，那么科隆房产投资优势有哪些呢?人们为什么喜欢投资科隆房产呢?相具体了解可以看看下面的科隆房产信息。

　　科隆房产投资优势有很多，其中当地的社会环境和自然环境，就是吸引人们投资当地房产的重要优势之一，美丽科隆处于莱茵河沿岸，自然风光十分美丽迷人，气候温和，另外科隆这个城市中还有很多古老的建筑，像古老的科隆大教堂就已经存在了几百年，是这个城市里的独特名片，人们投资科隆房产可以自己居住，能尽情口味这座古老城市的都市韵味。

　　快速发展的投资市场也是科隆房产投资的重要优势之一，在最近的四五年中，科隆这座城市吸收在大量的海外资金，在当地的房产交易中有30%以上的买家来自海外，它与德国其他大城的差距正在慢慢变小，海外投资者的数量也在不断增加，很多人都看好科隆的房产市场发展的良好势头，纷纷去当地投资买房。

　　高收益也是科隆房产投资的重要优势之一，人们之所以去海外投资房产就是看中了海外房产的资本安全和高收益，而科隆的房产投资正好能满足人们的这种需要，科隆对私人财产有专门的法律保护人们投资以后能长期拥发，而且科隆房产租赁市场很火爆，房子投资以后能轻松对外出租，可以委托专业的管理公司，每年去年管理费和税费以后在，投资者还能拿到5%的收益，和其他投资项目相对比，这个收益是比较高的，而且也比特别安全，也正是这些优势的存在，让科隆成了人们海外投资的主战场。