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　　慕尼黑是一个以啤酒闻名世界的城市，它是德国巴伐利亚州的首府，也这个国家最重要的经济中心，它处于德国南部，整个城区可以分为新城和老城两部分，慕尼黑经济十分稳定，投资环境良好，很多人想去慕尼黑买房投资，却不知道前景怎么样。今天的慕尼黑房产信息就会专门告诉大家这方面的问题。

　　慕尼黑房产信息中显示的多个数据，对慕尼黑房产市场都是有利的存在，现地去慕尼黑买房前景应该是比较不错的。慕尼黑现在的房价是德国之早，它与柏林都是德国房价最高的城市，但既使是这样，慕尼黑的房价还处于稳步上涨之中，它与其他国际化的大都市相比，房价还不高，应该有一定的上涨空间。

　　慕尼黑买房前景好，不但因为当地房价还有不错的上涨空间，还因为慕尼黑的房产市场稳定，这个城市的房产保值性强，抗风险能力特别出色，在德国经历经济�；�时，慕尼黑的房价也没有大幅下跌，在欧债危机出现以后，慕尼黑的房价倒是出现了明显的上涨，而且上涨幅度比较稳，没有产生过大的经济泡沫。

　　慕尼黑买房前景好与当地房产收益率高收益稳定也有很大的关系，人们去海外投资房产最看中的就是投资收益，多数情况下，投资收益有房产增值和房租两部分，慕尼黑房产还有一定增值空间，而且房租收益特别高，当地人买房意愿不强，都喜欢租房租住，使得房产租赁市场特别火，房租也不断上涨，现在慕尼黑的高档公寓对外出租，每年收益率能超过8%，而且全年几乎没有空房期，收益特别稳。