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　　柏林是德国第一大城市，也是这个国家最重要的经济和政治中心，还是一个房产市场发展特别稳定的地方，很多想去德国柏林买房，想在那里拥有自己的房产，但是又怕承担高额的房产税。不过根据最新的柏林房产信息来看，柏林房产在不盈利的情况下，是不需要交税的。

　　西方国家的房子多是永久产权，但是在房子持有期间每年都要交纳一定数量的房产税，但是柏林这个城市却是一个例外的存在，根据最新的柏林房产信息来看，柏林当地政府规定，人们在柏林购买房子以后，只要不出租盈利，那么房子持有期间是不需要向政府交纳税费的，也就是说人们在柏林买房以后如果只是为了以后自己房便居住，那么房子持有期间不需要交税。

　　柏林房产不盈利不交税，但是在房子再次对外出售时，如果通过买卖让房主取得了利益，那么这时就需要向政府交纳差价盈利税，这个税费的比例相当高，最多能超过盈利的40%。虽然在柏林买房以后不盈利的情况下税费很低，但是在柏林买房时，买房者也需要支付多种税费，像土地购置税、土地税以及二套房税以及收入得税税和资本得利税，虽然这些税费不一定全交，但是当一套房屋购买成功以后，税费超过房价的10%是很正常的事情。

　　通过柏林房产信息中对柏林房产税费的介绍，大家可以清楚的了解，去柏子购房，如果只是想持有，只需要在购买时交纳一定的税费就可以，在持有期间不需要每年都交税，但是如果去柏林买房是为了投资，想对外出租，那么每年就要向当地政府交纳一定数量的房产税和收入所得税，这些税费能占到房租收入的20%，而且房产对外出租时，房租有明确规定，房东如果随意涨房租，是会受到法律制裁的。