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　　房产投资商在投资房产选择投资地点时，需要判断该地区房产在最近五年的房产销售价格，以及房产是否具备着下降幅度的表现。根据这样的一个前景的调查，判定英国的利物浦适合投资商进入，利物浦房产价格在最近几年之间上涨幅度达到了两位数，因此投资商进入其中所将面临的投资风险降低。

　　房产价格上涨幅度达到两位数相应代表了投资商进入其中进行投资所将收获的投资回报率也将达到5%至10% ,而这样的一个房产收益具备短期性以及长期性。如果采取出租房的方式进行投资，那么投资商能够收获到的投资回报率是长期性的，并且当前在利物浦境内的众多房产都是终身制产权，因此该房产未来还将具备增值空间的利益。

　　短期性的收入是指投资商进入到利物浦境内进行新房的建造投资。这样的一种投资使得投资商将所有的房产出售之后将不会再具备一定的收益。这两种投资方式虽然具备的收益时间相对不一致，但是所能够得到的回报率也相对不一样。短暂性的收入代表居民所能够得到的投资回报率更高。

　　如果选择长期性的收入那么投资商所能够得到的收益仅仅达到了5%左右，不可能会超越两位数的投资回报率。可以看出利物浦成为众多投资商投资的主要地点，还在于其房产的销售量，无论是在利物浦的郊区还是在利物浦的市中心地带，房产销售量每年都具备着20%以上的上涨幅度。因此当前的利物浦房产市场适合投资商进入。