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　　最近，英国的一个研究报告发现，英国现在的女性地产投资人越来越多了，已经占到了投资人口总数的40%。我们在电影里、现实中所见到的“包租婆”，也已经不是单纯收租这么简单。越来越多的英国职业女性把投资房产作为工作之外的另一收入来源。

　　是的，报告显示，英国现在女性房主的数量达到了40%;但小型企业的创始人中，这个比例仅仅为17%.或许对于女性来说，投资房产比创业更适合自己~

　　1.男性和女性投资房产的目标

　　在调查中，一项问卷结果显示，男性和女性房产投资人对于房产投资本身的目的是不同的。

　　63%的女性投资人表示，每月的租金回报是她们投资房产的长期目标;

　　而大部分的男性投资人(53%)则表示，最终房屋价值的增长(capital gain)会是他们比较看重的因素。

　　也就是说，女性投资人更倾向于“细水长流”的长期回报;

　　而男性更为倾向于获得买卖房屋赚取的价值增长。

　　2.投资房产的初衷

　　至于投资房产的初衷，或者成为房主的原因，男性和女性投资人的差别反倒并不是特别明显。

　　最常见的答案还是大家都是经过慎重考虑才选择投资buy-to-let房产的。

　　不过，对于女性来说，她们成为房东的契机比较多的也是因为结婚了，搬去跟丈夫一起住，而自己婚前的房子就自然而然成了出租房;

　　同样，更多的女性买房投资也是为了自己的子女上学等家庭因素�？杉�，女性以家庭为重心的角色貌似是到哪儿都适用的。

　　3.投资项目的大小

　　对于投资项目的大小，我们也能看出来：男性在做投资的时候会比较有野心，表现在投资项目数量多上面;而绝大部分女性投资人所投资的房产项目都不超过3-4套房产。

　　4.投资房产的标准

　　关于选择房产的标准，男性和女性的差别也不小。

　　大部分的女性投资人挑选房屋最看重的因素是“这个房子如果自己住，是不是会住的舒服”;

　　而对于男性投资人来说，自己居住的舒适性虽然也是大部分人会优先考虑的因素，但在租金收益这一点上，更多的男性投资人会选择作为优先考虑的因素。

　　5.投资房产的发展前景

　　当问到对于所持有的房产未来的发展前景的想法，女性投资者似乎更为乐观。

　　更多的女性投资者表现出了较好的未来预期。

　　这大概跟她们大多没有贷款买房的因素有关。

　　毕竟没有贷款压力，租金回报也就更为乐观。

　　6.租客喜欢男房东还是女房东

　　总的来说，租户对于房东的性别并没有太大的偏向性;

　　但对于同性来说，11%的女性租客表示偏好于和女性房东打交道;

　　而男性这个比例则为15%。

　　我们也来做个投票吧：

　　近年来，越来越多的女性投资人涌入房产投资市场。越来越多的英国职业女性把投资房产作为一项重要的收入来源。毕竟相比创业，投资房产对女性来说更为实际。女性更加细心，以家庭为重，更加倾向细水长流的长期回报，比如租金收益�！　《�这则需要有卓越的投资眼光，找对地方买对房才能有较高的租金收益率。