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　　根据去年上半年波尔图老城区的房产统计数据，发现房价上涨了6.1%。总体房产销量不错，同比增长了10%。从图房产历史的数据来看，葡萄牙波尔图老城区的房地产很大优势和上涨区间。

　　现在波尔图老城区的房产数据来看，房产市场整体是不错的，主要要这几个原因：一，波尔图吸引了很多房产投资者前来投资;二，波尔图也是一块旅游胜地。目前旅游部门及房地产翻新双管齐下，将最大限度地保护这一历史城区。

　　就去年在波尔图的老城区就售出33套房屋。从2011年以来，波尔图的这一区域的土地已经增值93%。区域的经济增长带动了该地区的建筑行业，因为越来越多的房产所有者开始翻新他们的房屋，以吸引更多的投资者。

　　下面来推荐一个精品项目:项目名称：波尔图老城区酒店式公寓

　　面积：53-74平米

　　价格：29.5万欧元起

　　位置：波尔图老城区

　　租金回报率：3.5%-4.1%

　　项目位于波尔图老城区核心，步行5分钟可达各个波尔图城市主要景点。黄金干道，一铺难求。可购买单套也可整栋购买作为自己投资的酒店式公寓产品打理。

　　每套公寓都装有空调、平面电视、开放式厨房，配备微波炉、烤面包机、冰箱、炉灶、咖啡机和热水壶等。每套公寓均带有一个私人卫生间，配有淋浴和吹风机等。提供毛巾和床单，以及清洁服务。周边配套设施完善，20分钟车程可覆盖医院、学校、大型综合商场、城际快速干道。公交站，轻轨，火车站步行5-10分钟。仅在booking上运行一个月，评分就高达8.8分。

　　以上就是波尔图房产老城区增值情况，从上面可以了解到波尔图老城区房产增值6.1%，还是不错的，房产投资租金回报率在3.5%-4.1%区间，当然找到更好的房源，租金会比这个高许多，这个可以咨询欧洲购房网房产经纪人。