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　　2016年，西班牙不动产市场迎来开门红，单在1月份，不动产价格飞速增长2.1%。根据Ideslista调查公布的统计数据，2016年1月西班牙不动产平均每平方米的价格为1597欧元。虽然在2015年1月西班牙不动产市场也有大幅度的回升，每平方米价格达到1592欧元，但是2016年相比去年同期还是增长了0.3%。

　　2016年七月和九月，西班牙不动产市场迎来了自2007年经济危机以来最大的反弹，平均价格增长4.5%。根据西班牙国家统计局相关住房指数的统计结果表明，西班牙不动产价格在2016年夏季已经迎来了连续五个季度的增长，房屋价格同比增长4.5%。迎来了自2007年经济危机以来最大的反弹，成为2016年西班牙不动产市场繁荣的高峰期。

　　而在如此大的房地产市场反弹的情况下，西班牙房地产市场以及多家银行并不抱以乐观的态度，认为这样的反弹现象是非常不正常的。BBVA银行表示：“如此的反弹是从来没有过的过度反应。西班牙住房市场现如今的常规应该是在非常低的水平下缓慢增长。”

　　2016年房地产市场虽然在增长，但是还是动荡不定。2016年4月和7月，西班牙房地产市场有迅速下降3.1%，每平方米价格跌至1284欧元。而根据房地产评估师以及专家们表示，从2013年开始，西班牙不动产市场都一直处于上上下下的动荡期。

　　来到2016年第四季度，西班牙房地产价格开始恢复上涨，特别是在马德里大区以及巴利阿里群岛。根据西班牙国家统计局统计，西班牙住宅价格指数在2016年第四季度上涨1.5%，实现连续4个季度的上涨。而增长幅度最大的区域是巴利阿里群岛2.8%;马德里大区2.3%和休达2.1%。

　　西班牙房地产市场的复苏最早是在2014年，相比签一年同期增长1.8%，实现了连续6年下跌后的首次增长。西班牙房地产市场经济泡沫正式进入尾声。当年，新房价格上涨1.9%，二手房的价格也上涨了1.7%。