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　　走进到德国柏林的房地产行业之中，可以看到房地产行业之中面临的消费人群越来越多，房产进行交易的量也在不断上升。因此投资商进入到德国柏林之中进行房产经济投资时，所能够收获到的投资回报率目前具备着5%以上的上涨幅度表现。而在德国柏林的房产行业之中，具备多种多样的投资项目，出租房投资项目目前正是火爆。

　　当前在德国柏林之中，具备较多的工薪阶层以及学生人数在其中。两种类型的居民为德国柏林的出租房市场带来的消费人群量是相对较广的，大多数选择进入到德国柏林之中进行学习的学生，更愿意选择为自己租用房产带了一个更为私密的空间，因此学生是德国柏林出租房市场之中的主力军。

　　其次针对于白领人士而言，这一部分居民在德国柏林之中进行工作的时候，普遍是需要为自己带来一个居住的住所，但是在居民刚刚进入到职场之中进行工作的时候，并不具备一定的经济收入水平在德国柏之中购买房产用于自己的生活居住，而租用房产则是一个明智的选择。能够为自己节约一部分的资金降低经济压力。

　　因此面临这两部分人群的不断涌入之下，则是使得当前在德国柏林的出租房市场之中，房产市场发展越来越火爆，投资商在其中进行房产经济投资，所能够收获的投资回报率达到了6%至8% ,而居民单独在其中购买房产进行出租房投资，普遍也能够收获到一定的投资回报率。