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　　现在不只中国人每天高呼房价贵买房难，俄罗斯最近公布的数据表示，当地一些比较热门的城市，房价从苏联解体到现在，最多的暴涨七十七倍。多么震惊的数字!可能很多人还沉浸在中国的楼市中，让我们一起放眼世界，看看俄罗斯房价贵吗，未来房价的走势又将如何?

　　首先，从整体楼市市场的发展形势来看，三年以前，当地房地产市场还处于相对平稳的状态，房价还没有大涨大落。但是很快，从以莫斯科为首的几大城市开始，很多城市的房价走势逐渐产生了分化。大城市房价飞涨，中小城市也紧随其后。莫斯科的房价在两年前已经涨到二十二万卢布每平方米，圣彼得堡这样的城市房价也平均达到十万卢布每平，而其它中小城市房价总体呈现微涨趋势。

　　进而，随着俄罗斯房屋贷款规模不断扩大，整体迅速攀升到五百亿卢布，同比上一年度增长了将近百分之五，政府宏观激励房产市场的发展，房贷规模攀升，贷款总额因此增长十五亿卢布。宏观经济形势不佳，房贷却持续增长，因为政府的政策扶持，很多家庭怕手中现今贬值，所以不如投资到房产中，通过贷款来理财，然而这样就更加推动了房价增长的迅猛势头。

　　最后，统计显示，俄罗斯居民可以接受贷款率在百分之十五左右，然后目前国家平均房贷率超出民众平均目标价，但仍有很多购房者申请贷款。2016年，当地新增住房需求减弱，新房开发量、商业用房、市场供给量均有所下降，房价可能会保持短暂的平稳。