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　　在中国，很多的市民无法正常完成房产交易，原因是房屋产权是70年，房产土地如果到期之后，继续续期，就要必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金， 这个金额细算下来也并不便宜，比如说100多万元的房产，续期就要再缴纳30多万元的金额，因此像在一线城市的一些房子，到期之后有的市民就不愿意再续期缴纳转让金，一个是房子已经太破了，另外，所要缴纳的费用也不低。

　　这样的事件引发很多市民的不满，如果拿北上广的房子来说的，一套三环内的房子就值几千万，如果要按照房价的三分之一续期，就要在缴纳上千万上百万的金额，这样的费用并不便宜，有市民说，如果是这种情况，现在谁还敢买房，房子一直在升值，续期的费用也越来越贵，如果这样计算，干脆租房也比买房划算。

　　澳大利亚近几年成为海外投资者首要选择的国家也是有很多的原因的，除了优越的自然环境，宜人的气候，高品质的生活质量等等因素之外，澳大利亚房屋产权永久也是很多国人看重澳大利亚购置房产的首要原因。

　　在澳洲购置房产，房屋产权永久，包括土地使用权也是永久的。只要你买了房子，这套房子就可以世世代代，祖祖辈辈的留给自己的子孙后代，再也不用担心房屋产权是70年还是40年的问题，因此在房屋产权问题上，购置澳洲房产更有优势。