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　　近几年来，在德国柏林境内房产价格走势平稳。这是由于当前众多的年轻人在柏林进行工作居住的时候，并不是选择以购买房产的方式进行居住，大多数青年人在刚毕业或者是走入职场两年至三年的时间之内，大多选择以租用房产的方式进行居住。因此较少的消费人群进入到房产市场，使得德国柏林房价走势平稳发展。

　　事实上我们可以了解到的是，目前德国境内房产销售价格是相对较高的。在柏林的靠近市中心的区域，以100平方米的房产为例，房产销售价格在200,000至400,000欧元左右，以当前国际汇率来进行换算的话，房产销售价格和我国境内众多的一线城市对比是差不多的。

　　但是当前在柏林境内房产销售量并不良好，较多的居民在其中进行居住的时候普遍采取以租用房产的方式。所以说在柏林境内房产销售价格是相对较高的，但是以居民的整体经济收入水平来看，在柏林境内工作的居民在其中购买房产时普遍并不需要消耗较多的经济存款。

　　柏林境内居民的经济收入水平是相对较高的，仅仅需要消耗居民几年的工作收入，就能够成功为自己购入一套房产，并且该房产是以别墅来进行计算的。但是越来越少的消费人群选择在柏林的房产市场之中购买房产，使得其房产销售价格并不能够具备一定上涨幅度表现。但就整体而言，在柏林房产市场进行投资时并不需要面临较大的投资风险，稳定的发展态势也降低了投资风险。