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意大利的房屋品质极高，房产类型多样。米兰作为时尚之都，每年承接的各类国际展枚不胜举，房屋买卖和租赁市场在欧洲非常有竞争力。很多欧洲国家都陆续开放了购房即可获得居留卡的政策，意大利也不例外。为了鼓励海外投资人来意大利购房并申办居留卡。原本购买新房的交易税是10%，二手房的交易税是9%。针对申请移民的海外投资人，政府给予新房交易税4%，二手房交易税2%的优惠。

据悉，米兰、都灵和罗马房价均呈下降趋势。米兰的房价虽然有所下降，但是城市中心地区的房价比较稳定，下降幅度很低。特别值得一提的是，上半年仅下降了0.9%。与米兰相比，都灵房价的下降幅度较大，2015年上半年下降了3.6%，不过这和2012年10.8%的下降幅度及2013年10.9%的下降幅度相比并不算高。罗马的投资型购房比例比意大利国家的平均水平要高。2015年上半年，罗马房价下降了2.1%。

在移民政策方面，凡持有意大利永久居留卡，且在意大利居住满10年，男士65岁以上，女士60岁以上，无论之前纳税与否，均可领取意大利养老金。凡65岁以上意大利居民，都可到当地劳工局寻查你在意大利期间工作时所交的工资税，因工作连续纳税20年，均按照税比领取一定的退休金。意大利的社会救助还包括公共救济、残疾人救助等。

总结而言，据意大利国家统计局统计资料显示，截至2008年，意大利的华侨华人总数为17.30万人。投资房产或者移民，下手定要快准狠，而且加上意大利目前的购房移民政策，投资意大利房产不仅是投资的选择，同样还能满足移民的目的，一举两得的明志选择。