巴黎房租下降了么
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2017/5/21
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法国给人的第一印象就是浪漫,巴黎的卢浮宫埃菲尔铁塔更是世界闻名,不过最近巴黎最引起大家注意的不再是当地的著名建筑,而是不断出现下跌的房租。很多人在巴黎无法购买房产,只能租房居住,那么巴黎房租情况如何,价格贵不贵呢?下面让我们一起来了解一下。
根据最近十年以来的数据可以看出,法国的房租每年增长幅度保持在百分之二到三之间,不过巴黎的增幅要高于平均水平。当地的政府拟颁布了一些新的法令,不允许房屋主任在更换租房者时任意提高房屋租金,而且房租的平均增幅不可以超过当地平局房租增涨指数。
从2015年开始,法国的整体房租呈下降趋势,不过这样的新安县也没有使当地的租房者数量下降。总虽然当地的房屋近年来降低了百分之二左右,不过年初时因为气候因素等,搬家的人会少一些,房租相对较低。而其它季节气候温暖,房租都会提高。
近段时间法国的整体租房市场并不十分活跃,也影响了巴黎的房租,虽然呈现跌幅,不过并不主要受当地试行房租限制等政策的影响。2017年的前两个月里,巴黎的平均房租下跌大约百分之三,同比去年下降了百分之一左右。
法国房租跌幅最大的应该事当地的套式公寓。四居室的公寓平均下跌百分之二左右,房间越多的公寓,房屋主人越担心不能全部租售出去,所以房租的弹性空间相对比较大。这使得居住五年以上的长期租户一旦搬离,没有人能对房屋进行维护和修缮等护理。
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