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　　位于英国的伯明翰当前吸引到较多的居民人士进入其中进行工作居住，虽然在前期英国经历了脱离欧盟的风险，但是在当前他的经济市场表现优越，当前具备较多的居民人士进入其中，为伯明翰的房产市场带来了消费人群。伯明翰房产市场之中需求量以及供给量之间发生较大变化。供给量不能够应对居民日益增长的需求量关系。

　　在2016年的时候伯明翰房产销售量上涨幅度达到了5%至10%左右。而在房产销售量的上涨幅度表现之下，也进而刺激到了房产价格的变化。在英国伯明翰之中，每平方米房产销售价格达到了20,000至35,000人民币左右。这是伯明翰境内的房产平均销售价格。

　　但是在伯明翰的不同片区之间，房产销售价格的平均价格有上下波动性变化，例如说在伯明翰的市中心以及商业圈周围，房产销售价格较于平均销售价格有20%左右的上涨幅度表现，但是在伯明翰的郊区地带，房产销售价格周具备一定的下降幅度表现。

　　影响房产价格具备上下波动性表现的原因，大致也是由于房产销售量的变化，居民对于不同片区的需求量关系不同，则会导致该片区之中房产的一种竞争关系有一定的变化。郊区地带具备较少的居民进入其中购买，因此导致房产销售价格会有所降低，而市中心能够为居民的日常生活带来更大的便利性，因此进入该片区居民的人数在不断上升，对于房产的需求量也在上升。