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　　维也纳在一战前，是占领了中东欧大半地区的奥匈帝国的首都。人口总数在欧盟之中，排名第七，也是人口大城。维也纳市中心的古城因为历史悠久且古建筑很多，已经被列作世界遗产。当地的房屋大多都经过几十上百年仍然质量很好，那么维也纳房产行情如何呢?

　　随着欧洲很多大中城市的房价持续走高。伦敦市中心的房价平均已经高达一万欧元每平米，法国平均八千欧元每平米，连慕尼黑的房价都已经高达每平米五千欧元。维也纳的房价已经进入欧洲大城市房价的前十名，目前已经达到每平米三千欧元的房价水平。

　　在上年度，维也纳的全城房价涨幅高达百分之九，法国的新增住房总量不断增长，在欧洲很多国家，在不同国家购买一套面积八十平米的普通房屋，价格差距是很大的。而在奥地利买一套这样的房子，相当于五年收入总计。

　　然而还是有很多人选择在这里购房，一方面无论留学生还是居民都觉得这里的生活非常惬意，浓厚的历史文化，高雅的氛围和丰富的夜生活，便利的生活设施，都让人觉得居住舒适安逸。各类博物馆、各种场次的音乐剧、歌剧，票各种演出晚会等等，都让爱好文艺的人们沉迷于这里无法自拔。

　　所以维也纳是一座让人居住体验十分舒适的城市，面积适中，交通也十分便利，房价在欧洲整体来说并不算贵，而且当地的房地产市场发展平稳，可以考虑移民或者留学。