英国伯明翰房价影响因素
来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2017/5/21
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走进英国伯明翰之中,房产销售价格开始具备一定波动性变化,这里则对影响伯明翰房产销售价格的因素来进行探讨。首先第一个因素也是当前比较明显的,则是英国选择脱离了欧盟,英国选择脱离欧盟之后,促使欧盟境内的成员开始离开英国,同时也是刺激英国境内经济发展下降。
因此在这样的一种形式之下,使得伯明翰境内所能够面临的消费人群开始下降,房产市场之中房产进行交易的交易量也开始下降。交易量的下降则是使得伯明翰境内的房产储备量开始上升,进而导致其房产销售价格不能上升,更有可能导致了房产销售价格的下降。
而影响英国伯明翰房价的因素,还在与英国境内提高的印花税。选择在英国境内购买房产或者是租用房产时,都是需要居民缴纳一定印花税的。而当前英国境内提高印花税的政策,使得居民购买房产之后所需要承担的经济压力逐渐增高,因此较多居民选择在英国境内租用房产而不是购买房产。
这样的一种形式也是影响到了进入到伯明翰房产市场之中购买房产的居民人数关系。相对较少的消费人群进入到房产市场之中购买房产,则在不能够刺激房产价格的上升。当房产不再处于被竞争的形势之下,该房产在未来则不会具备上涨的幅度表现。而影响英国伯明翰境内房产销售价格的原因,还在于伯明翰境内的经济发展形势。
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