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　　虽然说在最近几年之间，德国柏林境内的房产价格形式表现优越，其房产价格不断上升，而柏林房产市场之中还面临着较多的消费人群，因而更是使得未来房产价格具备更高的上涨幅度表现。但实际上可了解到的是，即使该片区的房产价格在不断上升，但是他的房产销售价格为伦敦的十分之一。

　　柏林房产价格表现出这样的一种形式，是由于在前期经历了金融�；�之前，德国房价始终保持在一个低水平之中，在1975年至2011年，剔除通货膨胀的影响，德国实际住房价格累计负增长达到21.6%。但是德国境内个人的经济收入水平增长确实达到了三倍。

　　这是德国政府对于房地产行业实行的政策干扰制度，抑制了房产价格的上升，打击了一些投机客，保障的居民购买房产的利益。而对于投机客其实际上就是当前比较流行的炒房团，例如说我国境内的炒房团，目前大量的进入到海外各地之中，使各个片区之中的房产价格都呈现出暴涨的形式。当前有一个最新报道，则是中国富豪在加拿大疯狂抢购价大豪宅等。

　　但是这样的一个现象却从未在德国境内展现出来，由于德国境内针对与房产市场的政策，使得了当前在德国境内购买房产具备一定的限制性，但是对于普通选择购买房产用于自己居住的居民而言，则是一个良好的措施，不会具备较大的经济压力。但就当前整体的发展形势而言，柏林境内的房产价格仅为伦敦的十分之一左右。