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　　根据2017年已经过去的第一季度统计数据显示，德国的柏林内普通公寓平均房价只有5.5万，而像莱茵兰这样的独立式房屋大约也只有八万美金的均价。如今像美国首都纽约或者在科技中心硅谷等地区，同样规模的房屋价格在德国的八九倍，那么德国房价走势如何?

　　其实一直以来，德国的经济发展程度在全球范围内，都是首屈一指的，虽然大家印象里的经济第一强国多觉得是美国，然而德国的国际贸易可以说世界排名第一，仅最近的两年，其国际收支的顺差平均每年超过两千四百2美元，这样的数据也使其以绝对的优势赢得世界经济的桂冠。

　　在近五年的时间，德国的GDP增长率十分突出，但国内的居民失业率数值很低，2016年时，德国的房价和三十年前相比，下降了百分之十左右，而同期的美国，房屋价格却在这些年里增长了百分之二百之多。这样的数据很大程度上归功于德国的政府，政府按时提供可开发的土地资源，提高国内房产的供应量。而且政府推出的土地政策，基于不同地区的居民人口数量，向政府提供财政方面的补贴和支持。

　　与此同时，德国当地的房产市场有一套十分有特色鼓励房屋租赁系统。比起房屋的买卖，租房的居民可以享收到更多的权利，并且只要租户按时交纳了房租，就可以免于被逐出，也不会发生租金大幅上涨的现象。当地的相关法规也会在一定程度上抑制居民对房屋主人所有权的需求。