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　　全球市场之中充满了无数投资的商机，不过房地产行业一直是众多投资爱好者的心头好，特别是德国的房产，在遭受几次经济危机时，都能依旧波澜不惊不受很大影响，大家都发现了整个国家的地产投资机遇，如此稳固的楼市，能为中国乃至世界各地的投资人士带来巨大收益，让我们一起了解下德国房价走势如何。

　　专业人士根据以往数据做出的预计报告表示，德国的法兰克福房屋价格在两年内还有百分之三十左右的上升空间，而首都柏林以及慕尼黑等地的房屋平均售价也会有所增长。

　　投资德国的楼市能收到比较合理而平稳的回报，这跟当地政府一直致力于严把控整个市场的投机需求以及及时杜绝开发商的各种暴利做法是分不开的。在德国的二手房交易市场中，房龄在十年以下的房子，一旦要出售，需要缴纳房屋售价四分之一的所得，这是很大一笔开销。而且，如果购房者发现开发商的房价格比市场平均房价高出百分之二十，可向当地的法庭起诉这种行为。

　　从2012年全球经济逐渐走出低迷状态后，德国的房屋平均售价是三千欧元每平米，与此同时，当地独立住宅的新房售价平均为二十六万欧元，价格经过连续的增长以后，整体态势趋于平稳。房价虽然随着德国整体发展水平不断提高，中等水平的房屋售价目前每平米平均一千欧元，同比去年的价格增长了百分之四。

　　大城市一般人口超过五十万，每平米房价大约一千五百欧元，同比去年的价格增长百分之八。规模较小的城市，一套一百平的独立房子均价十五万欧元左右，在大中型城市里大约价格在二十万欧元上下。