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　　现在国内的房价已经让很多普通老百姓望尘莫及，而投资房产的人们还希望房价能持续上涨，收益更多。不过虽然政府一直在宏观把控，但国内楼市的形式似乎并不明朗，很多人关注德国的房地产市场，今天就为大家介绍一些慕尼黑房价情况。

　　慕尼黑失业率仅为百分之五，是德国几个百万人口大城市中最低的，作为德国南方经济贸易中心，是国内的新经济中心之一。坐落于新兴高科技工业区内的慕尼黑，牧渔业等产业发展均衡，城市机械化程度很高，家庭和中小企业很多。

　　2017年以来，德国平均房价一直以较快的速度增涨，而且这样的趋势越来越明显，涨幅不小。之所以有这样的发展态势，也是由于德国银行的贷款利率不高，国内居民可以选择的安全投资途径也并不多。

　　慕尼黑作为巴伐利亚州首府，房屋的平均价格已经在德国居于绝对的首位。2016年中，当地大中规模的城市中，房屋平均售价格每平米大约八千人民币，同比上一年度正在百分之五。人口数量五十万以上的城市里，房价涨幅已经接近百分之十，每平米的平均售价大约一点三万人民币。

　　在过去的三年时间里，德国地产开发商不断拿下新项目，当地的新建房子数目持续提高，不过依然没法满足市场的需求数量。慕尼黑今年的平均房价涨幅已经超过百分之十四，在德国各大城市中，排名很靠前，平均每平售价接近三万人民币，而仅次于它的斯图加特，平均价格每平售价不到两万人民币。