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2016年开年以来，一线城市楼市突然“火”了起来，房价上涨飞快。上海某高档楼盘推出的352套房源当天销售一空，每套房销售均价接近千万元，深圳、南京等城市出现“裹棉被排队”的“漏夜抢房”景象。当然，贵为首都的北京也不甘示弱，作为生活在北京的一份子，小编想说北京的房价简直就是要“逆天”啦!

咱们先来看看权威机构统计的2016年3月北京各区县的房价情况，从下面的表格可以看出，北京几乎每个区县的房价都在上涨!上涨!上涨!只有延庆的降了!这是真的吗?简直不敢相信!西城区房产均价已经飙升到85854元/㎡!，房价最低的平谷区均价也有14554元/㎡。

高房价收入比意味着什么呢?房价收入比这一国际指标并不是用来预测房价走势的，而是用来衡量房价有无泡沫和泡沫大小的。这一指标可进而转化为相应的负担能力指数。先不说负担能力指数越高，幸福指数就越低;仅从金融角度上来说，负担能力指数越高，依赖银行房贷就越深，对实体经济就越不利，离金融危机就越近!目前已经有经济学家认为，中国的房地产泡沫远甚于美国的次贷危机。一旦我们重蹈美国的覆辙，那么预计全球市场将涌入我们前所未见的巨量资金，用于消化所有的债务以及提供援助，伴随而来的就只能是人民币的大幅贬值了!!!

相比之下，欧洲的房地产市场前景则是一片大好。2015年以来，欧洲主要国家的GDP迎来一轮新的上涨，欧洲经济复苏态势明显。加之欧洲房产拥有永久产权、质量高、升值空间大等众多优势，越来越多的高净值人群纷纷选择进军欧洲房产市场。

2016年5月，葡萄牙首都里斯本市中心的豪宅单价在每平米5000欧元左右(1欧元=7.4307元)，以这一价位来看，相同的价格在北京你只能住在五环外，但是在葡萄牙你却可以住在市中心的黄金地段!

北京五环外公寓 VS 格拉蒙特公寓

格拉蒙特：传统老建筑改造，投资保值

昌平区一套80㎡小两居毛坯房=1.5套格拉蒙特公寓102㎡大两居!永久产权，精装修新房!

海淀区清河一套120㎡大两居=1.4套格拉蒙特公寓137㎡大两居!永久产权，精装修新房!还带有观景阳台!部分户型带有花园露台+现代化的复式结构!

项目名称：格拉蒙特公寓

房产位置：里斯本-老城区

房产类型：公寓(共有33套)

房产居室：1-2居(含复式)

总占地面积：3283㎡

房产面积：61-134㎡

房产价格：33万欧元起

房屋产权：永久

当然，仅凭简单的面积和价格数据也许不足以吸引你，你再看看它的周边，我不信你不心动：

1. 位置优越，距离著名的“奢侈品一条街”自由大道步行只需10分钟。

2. 莅临使馆区，治安良好，居住人群多为大使馆工作人员等高阶层人士。

3. 临近公共交通，步行6分钟可到达地铁站。

4. 周边紧邻4家公立社保医院，医疗资源丰富。

5. 周边环境优美，毗邻2.6公顷的城市公园。

如此高的房价，就小编目前的收入来说，想要在北京买套房简直比登天还难!据统计，北京人均收入在6500元/月，就算是买最便宜的平谷区的房子，一个月也只能买0.45平米，如果要买一套普通两居90平米的房子，需要将近17年不吃不喝。要知道香港被认为是全世界房价泡沫最高的城市，但它的房价收入比也才15.6倍，纽约和伦敦也不过是10倍、12倍，东京是8倍，但北京的房价收入比居然高达44.4倍!