荷兰房产税包括哪些？荷兰房产税怎么计算的，多少钱？
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2017/7/6
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荷兰房产税包括哪些？荷兰房产税怎么计算的，多少钱？可能对于荷兰不太了解的人，如果打算买房子或者已经买了但是没有搞懂房产税是个什么东西的人，是大有人在的，今天我就给大家仔细的计算一下吧！
首先根据荷兰官方的数据和说法是房产税包含以下：
1、房屋税费（OZB onroerendezaakbelasting）房产税
2、垃圾处理(Afvalheffing)和下水道(Rioolheffing) 污水处理税费
记住这一点！！其中只有房产税部分是由房屋拥有者承担，而其他两项可由房主或者租客承担。
那么房产税是怎么计算出来的呢？
通常市政厅按照房产的官方价值（WOZ waardering onroerende zaken）来按比例收取房产税。房屋的官方价值通过房屋的大小，屋内设施和朝向等，再根据所在地的每平米价格计算得出。
别看这个数字在房屋自由买卖市场上并不起完全指导作用，但是由于是唯一的官方数据， 所以个人税务，市政费用和水防设施责任（荷兰低于海平面，所以连房子也跟水务息息相关）都是以WOZ价值来计算。
但事实上，荷兰的房产税并不是国家统一收取，也没有固定的比例或者费用。 完全由当地市政机关完全自行设定。
一个在荷兰Blaricum地区的房产， 2017年需要向当地市政府缴纳的房产税和其他税费1200欧元。 而在弗里斯兰省一个小镇，相同大小的房产确只要缴纳500欧元不到。
2017年度荷兰平均的市政税费支出为745欧。 这比2016年度平均增加了大约5个百分比。 但是各个市政厅之间的差距非常大。
住在弗里斯兰省最便宜，弗里斯兰省位于荷兰的中部偏北。其中的小镇Littenseradiel居民今年该笑不动， 今年比去年相比， 市政税费比去年降低多达23%， 平均费用只有486.92欧元。 这是全荷兰税费最便宜的地方。
而最贵的地方，就是Blaricum，Wassenaar和Bloemendaal。题外话，这不都是荷兰最有钱的小朋友们的别墅地带么？在这些地方的居民今年要向他们的市政府缴纳高于1000多欧元的税费。
看完之后，对于什么是荷兰房产税有自己的理解了吗？虽然荷兰每个地方交的房产税不一样，但是这些钱毕竟是给国家来建设社区，学校医疗，治理环境，国家安防等事情上了，所以当你交的多的时候自然你享受的资源也是最好的啦。
标签：荷兰房产税
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