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许多西方国家，缴税都是一个大难题，甚至在美国、澳洲等地，很多人因为庞大的税务而无法继承遗产，今年来，中国在税收方面也逐渐加强管理，这就给许多人增加一笔巨大的税务费用。

CRS以后，我国税收居民在海外账户的信息将被账户所在国通报给我国国家税务总局，在海外银行的存款、保险公司的带现金价值的保单、证券公司的股市等统统变成重视目标。可是海外房产将不在监控之列， 将资金转投具有升值空间的优异海外房产，也是合理避税、避险的出资方法。

受欧债危机的影响，欧洲经济堕入困境，为了刺激本国经济，很多国家推出买房拿身份的移民方针，比如葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊等等。 出资人买了房产又取得身份，一起又推进了当地房产商场，一箭双雕。以西班牙为例，自买房办移民方针实施认为，西班牙房产的出资收益率持续上涨。据西班牙某闻名地产网站的数据，2015年的收益率到达的5.5%，2016年更是上涨了6.3%。

西班牙的房产是这几个国家中最值得出资的，西班牙出资法案规则经过出资地产的方法移民西班牙，只需采购的房产总价值超越五十万欧元即可。你能直接买一套五十万欧元的房产，也能采购两套乃至三套总价值为50万欧元的房产，抑或采购一个价值50万欧元的商铺。假如只想经过买房拿绿卡的话，买纯商铺比较好，租借有收益，假如需求全家移民生活，为了孩子上学，那就买个接近好点校园的周边房产。假如只想在西班牙旅游、度假有个地方住，能够买个商铺30w欧多点，租借赚着收益，再买个20w欧多点的公寓旅游休假也能够住。

在西班牙投资房产，可以说是现在移民欧洲的最佳方式，房产增值的同时还拿到了移民身份，绝对是赚到了，有想法的可以多多搜集一些西班牙的移民和房产信息，同时也可以去相关部门咨询一下。