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某房地产服务机构研究显示，由于伦敦住宅市场的强劲刚需，使着房地产市场的区域房价的上升。伦敦现在三十万以下的房产数量甚少。尽管在价格在三十万以下的房产并没有完全消失，但是已经成为伦敦的稀有房产，这是首都住房可负担性问题的征兆。

伦敦大部分区域已经没有均价低于三十万英镑的选区。其他区域大约只有百分之五。房价变化如此之大究竟有什么原因呢?伦敦房价主要受高额印花税的影响，第二由于历史低位的抵押贷款利率和政府支持一些购房援助计划，以及很强劲的市场需求。总之世界各地的房地产都是由市场需求过高而引起的价格上涨，在英国脱欧后，伦敦市场的房地产只增不减。

目前的销售已经逐渐下滑，但是在近郊和远郊地区的房产需求让人家大幅度增加，其中金斯顿区的房产世界大约为百分之五十九，这个区域是最适合在英国首都伦敦居住的区域。根据一般经验来说，在租金和房价增长过快的区域都有交通便利，以及学区好有保障教育资源的特点。

如果想在伦敦购买房产可以考虑以上一因素。虽然英国现在房价上涨，但是从房屋质量以及人口红利的市场来说，在英国投资房地产都是非常值得的。在伦敦买到合适的房子，你只需要考虑，该房屋的未来溢价以及租售可获得的可靠价值。根据以上特点即可选到好房。