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　　意大利米兰房价可以说是只要房地产行业高涨的话，米兰房价一定会首先涨起来，所以了解了意大利米兰的房价就相当于知道了其他地方未来房价的发展是升值还是下降。

　　

　　根据OMI调查显示：米兰的房价是整个意大利最贵的。根据税务局的季度报告显示，今年上半年米兰的平均房价在3887欧元一平方米。

　　

　　这个价格位居意大利第一名，排名第二的是Urbe的3185欧元、第三名和第四名分别是bologna和firenze的2924欧元和2988欧元。omi指出：在米兰市内最贵的就是垂直森林的房子，达到惊人的11475欧元每平方米，如果说他们房子现在还没有卖出去的话原因很明显啊！除了montenapoleone、brera、duomo这些大家都知道很贵的地方，还有一个地方也十分的昂贵，达到了每平方米9825欧元，那就是City Life区域。市中心老城区很明显也不是一般人能住得起的，在duomo和cairoli基本上在9320欧元每平方米左右、brera在8150欧元、sant'ambrogio到cadorna地区在7600欧元左右，在老城区中最”便宜”的也要数Porta Vittoria和Porta Romana了，不过也要6360欧元。

　　

　　那么有人就想问了，既然这些市中心住不起，那米兰另外一条商业街Buenos Aires怎么样呢？via melzo、via casati、via castaldi这些地区的价格一般在4538欧元每平方米左右。这半年刚规划完的米兰夜生活区域navigli的房价还算实惠，基本上在3369欧元每平米；另外一个夜生活区Moscova在5263欧元、corso magenta在5710欧元左右。不过你确定这里晚上不吵到你？

　　

　　再来看看移民多的地方，比如中国街。类似中国街的地方现在都是中产阶级年轻人更多选择的居住地，不过via paolo sarpi上现在基本上已经没有房子出售了，基本上价格在2838欧元每平米。

　　

　　郊区的房子是否会便宜一些呢？比如citta studi的价格在今年上半年就只有2371欧元每平米，这似乎是一个不错的选择。

　　

　　如果按照郊区的大区域来看的话：米兰南边郊区在2202欧元每平方米、gratosoglio在1794平方米、sacco和quarto oggiaro在1888欧元每平方米。米兰市的平均房价在2693欧元每平方米，所以这么一比较似乎在米兰市外买房子比较划算。米兰周围的城市里面alto milanese在1475欧元、abbiatense magentino在1600欧元，米兰南部在1734欧元，米兰东部在1761欧元，米兰北部在1864欧元。

　　

　　至于未来米兰房价到底还会不会上涨，其实可以很可观的说，像米兰这样大城市的地方房价一旦涨上去了，只要不是国际社会和国内有重大金融危机就不会出现米兰房价的下降。