柏林买房资讯和问题详解！
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2017/7/19
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想在柏林买房其实是一件很开心的事情，下面就给大家简单介绍在买房过程中你想要了解的问题以及你需要学习了解的知识点吧。
如果我看上一套房子，需要交多少预订金?
预订金通常为房价的1%
预订金需要立即当场支付吗?何种方式支付?
签完预订合同后，我们给您发预订金账单。收到账单3天之内，您需要支付预订金。
预订金支付后，我有多长时间考虑是否最终购买呢?
德国并没有严格的法律规定您预订之后多少天内必须支付购买金。因为购买金是房屋公证之后才需要支付的。直到房屋公证前，您都可以随时通知我们您不再购买。通常从预订到公证需要4周左右的时间.
房屋公证前我都需要准备什么?
房款证明: 您需要在房屋公证前提交给我们您的资金证明，证明您有足够资金购买此房产。如若贷款，资金证明包括贷款部分。关于贷款部分的准备，请详见关于贷款事宜的文章。法律规定，公证前2周，您必须收到购房合同，然后有充足的时间阅读并理解合同上全部条款。
公证需要我本人出席吗?
不需要。您可以本人出席，或者请律师代您出席。
付款流程是什么样的?
在房屋公证后的2-4周, 您会收到开发商寄给您的房款账单。在您接到账单内两周内需要交相应的房款。应交房款比例取决于楼盘建造进程。德国的交款时间通常分为7个时间段。请看下面的示例。
我之后房产相关的文件可以由律师负责吗?
可以。另一方面是代理您接收并审查房产相关的文件，包括来自于开发商，贷款银行机构，税务局，土地局等方面的文件。
德国的新房都是装修好的吗，可以直接拎包入住吗?
德国的新房通常是装修好的，包括墙面，地板，厕所都是装修好的。只需要您自己再装一个厨房，因为德国人比较重视厨房，都会依据自己的喜好装修厨房。
我的房子是用来投资的，但是我不常驻柏林。有人可以帮我找租户，以及日常管理吗?
在柏林当地找个房屋管理公司可以负责您柏林房产的管理，包括房屋租赁，厨房装修，家具购置，保险，缴纳税务，日常管理维护等事宜。
我今后要卖出我的房产 ，柏林中介可以负责吗? 收费多少?
柏林的中介可以负责。您不用交任何费用。佣金是由买家承担。
以上总结的在柏林买房过程中你会遇到的问题相信给大家也是介绍的比较清楚了，如果你还是有任何疑问都是可以联系我们--欧洲购房网
标签：柏林买房
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