西班牙购房类型及优势！
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2017/7/20
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西班牙做为海外投资人热心置业的国家之一，这些年国内首要城市的房价也在一向上扬。根据西班牙最新发布的数据显现，2016年6月，西班牙的房价整体呈上升趋势，尤其是巴塞罗那和马德里两大城市均上浮4%。西班牙房价现已触底反弹，业内人士估计，依照名义金额核算，估计经过西班牙房子均价将在2025年时有望恢复至2007年的峰值水平。
房产库存量不足，需求量却不断上升是西班牙房价上涨的主要原因。目前，西班牙房产需求大于供给，2008年危机后房产的库存量已经不足以支撑市场的需求。西班牙房地产开发商行业协会APCE最近公布的数据显示，西班牙新房存量已经从2009年历史最高值65万套，连续五年逐年下降。而根据西班牙CBRE市场调研报告显示，预测2016年到2025新房需求量是180000套，西班牙房产市场的需求是显而易见的。
房产价格继续呈现逐步上涨的趋势，但是库存不足，房产需求却尚有大量空间，可以预见，未来西班牙楼市或将出现一房难求的情况。所以，现在正是投资西班牙房产的最佳时机。那么，西班牙房产投资的标准到底是什么？什么样的房产才是西班牙移民最正确的选择呢？
投资型房产
西班牙购房移民不仅是一种移民方式，更是一种投资行为。一般而言，和市郊别墅相比，市中心公寓更利于出租。目前，西班牙租房市场需求日益旺盛，所以从投资的角度看，如果打算购买的房产并不急于用来自住，那么选择地理位置优越、便于出租的房产就尤为重要。据估计，房产用于出租，公寓类的租金收益可达3%-4%。
（例如地处城市中心地带，Sants火车站附近的翻新公寓）
（市中心翻新房：2居1卫/3居2卫；价格区间：37.9万欧元-61万欧元之间）
度假型房产
除了投资，选择在西班牙买房度假，也已经成为了近年来的海外购房的热潮，尤其是度假房以及海边别墅、公寓最受欢迎。西班牙度假房产大多集中在海滨城市或海岛上，比如海岛：马略卡岛、伊比萨岛和加那利群岛；瓦伦西亚的海滨城市：阿利坎特白色海岸；安达卢西亚的海滨沙滩：加的斯阳光海岸。选择依山傍水的区域买房，不仅可以度假享受海岸生活，而且可以出租给游客，一举两得，是投资人非常好的选择。
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富人小镇海景别墅：4居3卫，250平米左右，54.9万欧元-77万欧元
后代教学一直以来都是许多我国家庭择地而居的榜首标准，假如家里有孩子，能够思考为了孩子承受非常好的教学而布局西班牙。西班牙购房移民，一人请求，三代随行，取得西班牙居留答应后，后代能够享用本地学生平等福利。西班牙实行14年免费教学，丰厚的教学资本和优质的教学质量备受必定，并且西班牙的私立校园膏火比较北美和西欧其他国家要低得多。挑选校园周边房产，处理西班牙购房移民，这么不只能够完结全家人的移民计划，并且也能够为后代的将来铺平了路途。
标签：西班牙购房
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