巴黎房产税包括的税务类型及计算方法
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2017/7/25
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法国巴黎是一个出名的艺术之都，也是欧洲的第七大城市，经济、政治、文明的发展也都处于很高水平的。独特的景色魅力以及独具风格的建筑特征使巴黎变成出名的旅游胜地。浪漫与时髦并存的巴黎也招引了很多的海外出资者来到这儿出资移民。
法国作为一个生活水平很高的城市，生活的成本也是非常高的，房价更是比其他地区贵很多，每平米大概需要八千欧元。就算是在巴黎租房子，每个月也要几千欧元。而在法国巴黎购买房产时，最重要的一项房产税就是购置税，巴黎房产的购置税一般是房产总价的6.5%左右，在法国巴黎购买房产没有土地使用年限，但是每年都要向政府支付一定的税费，所以巴黎房产每年的税费和购买房屋的购置税加起来是一笔不小的数目。
巴黎房产不仅需要支付购置税和每年的税费，在购买前还需要一笔公证费，公证费的收费标准是根据购买者所要购买的房屋的面积和价格来收的，所以这也是一笔不小的支出。而在购买像巴黎这种海外房产时，一般是通过代理商购买的，所以还需要有中介费。
购房者除向政府缴纳高额的地皮税外,还需缴纳住房税和空房税等多种税费。居住税总税率11.151%、土地税总税率9.23%，超过15年以上的房子要多收增值税28.1%，闲置房要交纳空置税10%-15%
所以在法国巴黎采购房产一定要深思熟虑，由于巴黎的房产不仅是单价贵重，还有许多的手续和税费，房产税是依据所采购的房屋面积和报价按比例收取的，是一笔不小的开支。虽然法国巴黎是一个许多人朝思暮想的浪漫都市，但是在出资巴黎房产时一定要计算好所要采购房产的房产税以及各种中介费等。
标签：巴黎房产税
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