挪威租金税收政策解析
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2017/7/28
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个人征税：非居民的收入来自挪威来源，特别是房地产的收入，参与或进行在挪威进行或管理的业务的收入，以及作为董事或董事会成员收到的任何形式的收入像挪威公司或实体。已婚夫妇一般征税
所得税
挪威的非居民被认为是0级纳税人，税率为25％。产生收入的费用可以扣除。
租金收入
非居民所赚取的租金收入以一般税率征税，为25％。获得租金收入所产生的费用可以扣除。
资本收益
房地产出售所得的收益按25％的普通收入征税，可征收的资产收益计算为销售价格与收购成本之间的差额，减去相关费用。
如果纳税人拥有超过5年的假期房屋，并在出售房屋前8年内使用该物业至少5年，假期房屋也免征资本利得税。
企业税
所得税
挪威公司所获得的收入和资本收益以25％的统一税率征税。产生收入的费用可以扣除。应税资本收益一般计算为销售价格减去购置成本和折旧。
物业税
财富税
在国家和市一级对房地产财产征收财富税。对该物业的估计市值征收税款。国家净财富税率为0.85％。
只有超过一定阈值的净财富才能征税。2016年，门槛为NO1,40万（14万欧元）。2015年，门槛为120万挪威克朗（12万欧元）。2014年，门槛为1000万元（100,000欧元）。
财产税
挪威市政府有权对其管辖范围内的房地产财产征税。该物业的价值是该物业的估值，约占物业市值的20％至50％。财产税税率在0.2％至0.7％之间，视市政府而定。
如果财产用于商业，房地产税可以扣除所得税。
标签：挪威租金税收政策
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