挪威租房合同相关法律细则
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2017/7/28
扫一扫，随时看
挪威租赁市场是免费的。与通常以类似条款出租的新租赁房地产协议通常不合理。但实际上这个规定对业主来说并不重要。
如果没有商定特定租金，房东或租客可以按照类似的协议条款要求类似房产的相应房屋租金。案件将由调解法庭（forliksr?￥det）或由租赁争议法庭（Husleietvistutvalget）审理。
任何一方可以要求租赁可以修改而不终止租赁，但修改不得超过以前确定租金后的零售价格指数的差额，并且可能不会发生到之前一年租金固定。
在奥斯陆中部4座以上的旧战前房屋住房费用低，受管制的租金低，但这一规定将在2010年之前消除。
存款
可能会要求不超过六个月的押金。存款必须在挪威的金融机构中以正常利率付息。租户可以要求从金融机构支付的金额上赚取的利息。
房东和租客在挪威有什么权利，特别是合同期限以及搬迁？
租赁协议可能是指定或未指定的条款。
协议规定的条款
“专业业主”拥有的住宅楼宇的租赁，即不分租自己的房屋的租户，最少三年。
特定条款的协议在租赁期结束时到期，恕不另行通知。如果租约实际上在约定期限届满后三个月以上，业主不要求租户以书面形式提出移交，则租赁协议成为未明确的期限协议。
作为一般规定，租约并非自动续约，除非事先已达成协议。
未指定条款的协议
除非另有约定，否则租户在特定期限内可以由租户在本月底结束三个月后终止。
但无限租赁只能由业主终止：
该物业由房东本人或其家庭成员用作住宅
财产由于拆迁或更改而必须腾空
租客违反了租赁协议，例如，严重违反租赁义务，尽管书面通知业主，仍严重忽视了维修义务; 已转让使用财产给其他人，并继续这样做，尽管书面通知业主; 等等
其他客观理由
必须以书面形式通知，说明理由，并向租户通报其所有权利。
驱逐过程由一个名叫“Namsmannen”的公共机构照顾。租客首先被警告，然后要求移动，然后被驱逐。驱逐的主要原因是不付租金。
租客有权与他/她的配偶或同居者，以及他/她自己或配偶或同居的亲属直接呼吸或下降或抚养子女。未经业主同意，租客无权将其权利或义务转让给其他人。未经业主同意，租客不得对租赁的房产进行更改。在租赁结束时，财产必须处于良好状态，正常磨损，但未恢复原状。
标签：挪威租房合同
上一篇：挪威买房流程和成本讲解...
下一篇：德国需每年建造32万套公寓以满足住房...
