瑞典买房流程及成本讲解
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2017/7/28
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瑞典的房地产购买流程：外国人在瑞典购买房产没有法律限制。房地产转让过程很简单。它最初涉及谈判采购协议。同时，发生契约验证和财产调查。一旦达成协议，并且契约被验证，并且该财产已被验船师“清除”。采购协议/契约（Kapeavtal）由买卖双方签署。购买者然后支付从购买价格的2％到10％的存款。
交易成本
谁支付
印花税 4.25％ 买方
注册费用 825瑞典克朗（€96） 买方
代理人费用 3％-5％ 卖家
买方支付的费用 4.26％
卖方支付的费用 3％-5％
ROUNDTRIP交易成本 7.26％ - 9.26％
在实际转让财产时，当事人或其代理人会面并进行服务费，租金，利息和保险费的分配，正式确定买方承担与该财产有关的任何贷款（如果同意）和买方将以现金支付净购买价。
在这个阶段，供应商将出具销售条例（Kapebrev），声明对产权的转让已经完成，并且已经支付了购买价格。
交易结束时，买方将出售单转交给土地注册管理局，交易公开，转让由国家承认。
在瑞典，购买住宅物业通常只得到经纪人或代理人的服务，并不一定涉及律师的服务。
完成在瑞典注册财产所需的唯一程序平均需要14天。
交易成本表脚注
往返交易费用包括购买和再出售物业的所有费用 - 律师费，公证费，注册费，税费，代理费等。
印花税：
买家以4.25％的价格支付印花税。
注册费用
买家支付注册费为825瑞典克朗（€96）。
房地产经纪人的费用
由卖方支付的房地产经纪人费用通常在3％至5％之间。
标签：瑞典买房流程及成本
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