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现在世界上很多的国家房价都在不断的增长，我们大部的过的房价却表现的特别稳定，而且这个国家的房屋租赁市场表现的特别的火爆，很多德国的居民买房的意愿并不是很强烈，据统计，70%以上的人喜欢租房居住，现在，很多人在德国投资一套房产，就能让房产的年收入超过7%，因此有着非常多的人想要去的国购置房产，但是你们知道外国人，也就是我们应该怎样去德国购房吗?购置房产的具体流程是什么样的?如果你不知道的话，那么今天就来简单了解一下吧。

想要在等我购置房产，首先要确定好自己的声身份的房产市场虽然开放，也允许海外人口在这里购房，但是那只是在全款购房的情况下，如果你没有一个合法的德国身份，并且也没有一定的经济实力来全款购房的话，那我得过购房的计划延后，很多的海外人口，取得国购房，都事先在相关的网站上寻找房源，选中了以后再去和房东协调。

海外人口在德国购置房产之后又郁闷，卖方敲定价格一般他们标出的价格都会虚高，可以在合理的范围内进行砍价，双方商量好这个价格后就需要签订合同，其实还有一部分海外人口再来德国购房的时候，本人并不在这个购房的手续，当然也是可以委托给相关代理人进行办理的代理人要带自己签字，那么双方就需要签订委托合同，再去给我购房的时候完合同之后放在四个星期的时间内把房款打入到一个指定的帐号，这个账号是工作人的指定账号，并不是卖房的账号当房款到位以后，买卖双方可以联系公证人来房产办理过户的手续办完之后放款才会转入到卖方的名下。