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最新塞浦路斯租金税费详解

来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2017/8/3

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  个人征税:非居民个人只对塞浦路斯的收入征税。已婚夫妇分别进行评估和征税。所得税:应纳税所得通常是所有形式的收入,减去可扣除费用和个人扣除的总和。
  
  所得税
  
  税收收入(€) 税率
  
  高达19,500 0%
  
  19,500 - 28,000 20%的乐队超过19,500欧元
  
  28,000 - 36,300 25,000欧元,超过28,000欧元
  
  36,300 - 60,000 30%的收入超过36,300欧元
  
  超过6万 所有收入超过60,000欧元,为35%
  
  租金收入
  
  租金收入缴纳所得税和租金收入的20%的标准扣除允许占收入的支出。应税租金收入计算为总租金收入减去总租金收入的20%。
  
  资产增值税
  
  塞浦路斯海滨别墅
  
  1980年1月1日以后购买的不动产的资本收益须缴纳20%的税款。应税资本收益计算为总销售价格减去购置成本和改善成本。
  
  然而,个人可以扣除终身豁免资本收益,这在每个纳税人一生中只能给予一次。可抵扣金额根据卖方和财产的财产而有所不同。
  
  销售私人住宅的个人可以扣除85,430欧元的终身免税额,但业主至少要占用5年。
  
  处置或出售农地的农民可以扣除25,629欧元的终身免税。
  
  任何其他财产处置可以扣除17,086欧元的终身免税。
  
  以下处置不动产不得缴纳资本利得税:
  
  财产转移死亡
  
  父母给孩子或夫妻之间或三至三亲之间的礼物
  
  物业税
  
  房地产税
  
  对位于塞浦路斯的物业的价值征收房地产税。该税的基础是1980年1月1日该物业的估计市值。
  
  免税待售
  
  可扣除价值(€) 税率
  
  最高€12,500 0%
  
  12,500欧元至40,000欧元 超过12,500欧元,涨幅为0.60%
  
  €40,000 - €120,000 0.80%,超过40,000欧元
  
  €120,000 - €17万 0.90%,超过12万欧元
  
  €170,000 - €30万 1.10%,超过17万欧元
  
  30万欧元 - 50万欧元 1.30%,超过30万欧元
  
  €500,000 - €80万 1.50欧元,超过50万欧元
  
  €80万 - €3,000,000 1.70%的乐队超过€80万
  
  超过300万欧元 1.90%,超过€3,000,000
  
  房地产税每年9月底支付,不得扣除所得税。
  
  企业税
  
  塞浦路斯的企业所得税为12.5%。产生收入的费用可从企业总收入中扣除。
  
  资产增值税
  
  公司的资本收益须缴纳20%的税款。应税收益计算为总销售价格减去购置成本和改进成本。如果由于重组处置财产而产生的资本收益,则无法征税。

标签:塞浦路斯租金税费

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