芬兰房地产出售:芬兰居民在全球收入中征税。如果一个人在该国有一个主要居住地,或者他不断在该国居住超过六个月,则成为芬兰居民。已婚夫妇分开征税。
所得税:芬兰居民有义务为全球收入缴税。应税收入分为两类:(1)资本收入和(2)所得收入。类别分别以不同的税率征税。
资本收入:资本收入包括资本投资,股息,利息,资产收益和租金收入等的任何收益。应纳税所得额通常计算为总收入减去创收费用。资本收入税按累进税率征收。
2006年资本收入所得税
税收收入 税率
高达30,000欧元 30%
超过30,000欧元 34%的乐队超过30,000欧元
资料来源:全球财产指南
2015年资本收入所得税
税收收入 税率
高达30,000欧元 30%
超过30,000欧元 33%的乐队超过30,000欧元
资料来源:全球财产指南
2014年资本收入所得税
税收收入 税率
高达40,000欧元 30%
超过40,000欧元 32,000欧元,超过40,000欧元
资料来源:全球财产指南
租金收入 租金收入从资金跌至下收入,按累进税率征税,从30%到34%。创收费用,如维修费,改造费和利息费(只要用于获得收入的贷款)可以从税前征收的租金收入中扣除。
资本 收益出售财产的收益包括在资本收入中,并按累进税率从30%到34%纳税。应税资本收益以两种方式计算:
总售价降低购置成本;
总销售价格少于20%(至少10年的房地产40%)代替实际收购成本。
出售住房的收益可以免征资本利得税,前提是该住宅在所有权期间连续被用作业主的永久居留权至少2年。不超过5,000欧元的收益如果是由家庭个人或家庭使用的家庭影响的销售衍生而得到的。如果出售物业的收益不超过1,000欧元,也可以免税。
所得收入
工资,工资和任何其他工作赔偿金属于这一类收入。应纳税所得额按总收入减去允许扣除额计算。获得收入的个人也有义务缴纳城镇所得税和教会税。
2015年收入的收入税收收入
税收收入 税率
最高€16,500
0%
€16,500 - €24,700 6.5欧元,超过16,500欧元
24,700欧元 - 40,300欧元 17.5%的乐队超过€24,700
40,300欧元 - 71,400欧元 21.5%的乐队超过40,300欧元
71,400欧元 - 90,000欧元 29.75%的乐队超过71,400欧元
超过€90,000 所有收入超过90,000欧元的31.75%
资料来源:全球财产指南
2014年收入税收收入
税收收入 税率
高达16,300欧元
0%
€16,300 - €24,300 6.5%,超过16,300欧元
24,300欧元 - 39,700欧元 17.5%的乐队超过24,300欧元
39,700欧元 - 71,400欧元 21.5%的乐队超过39,700欧元
71,400欧元至100,000欧元 29.75%的乐队超过71,400欧元
超过100,000欧元 所有收入超过100,000欧元的31.75%
资料来源:全球财产指南
市政所得税
除了逐步的国家所得税外,所得收入也要缴纳城镇所得税。城市所得税按不同的税率征收,在16.50%至22.50%之间,视市政府而定。对于赫尔辛基来说,这个比例是18.5%。
除了国家所得税之外,还可以提供额外的扣除和津贴。
教会税
福音路德教会和东正教会的成员有义务为所得收入支付教会税。每个教区负责每年确定各自的税率。按照市政当局的税率征收1%至2.20%的税率。在赫尔辛基,福音路德教会所得税率为1%,东正教所得税率为1.6%。
房地产税(kiinteist?vero; fastighetsskatt)
对位于芬兰的物业征收房地产税。实际税率由市政府确定,这些税收是该税收的收入者。税收是对物业的价值。不同城市的税率不同,从0.41%到6%不等。
所得税:公司收入和资本收益按20%的统一税率征税。收入增加费用和其他业务费用可从总收入中扣除。