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德国的居民需要缴纳税费的种类

来源:欧洲购房网作者:欧洲购房网时间:2017/8/7

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  个人征税:居民对其全球收入征税。居民已婚夫妇一般进行评估和征税,除非他们选择单独评估和征税。儿童收入不包括在父母的收入中,但单独征税。
  
  具有无限责任的德国税务居民有资格获得标准的年度扣除和津贴。
  
  所得税(Einkommenssteuer)
  
  收入按照下列条件分类:(1)农林收入; (二)贸易或业务收入; (3)独立专业服务收入; (4)就业收入; (5)资本投资收益,不动产和特许权使用费的租金收入; 和(6)其他收入。
  
  不同类别的应纳税所得额按不同规则分别计算。然后从所有来源获得的应纳税所得额按累进税率征税,首先€8,004免税。
  
  2015年收入税 - 个人
  
  税收收入(€) 税率
  
  最高€8,652 0%
  
  8,652欧元 - 13,669欧元 14%
  
  13,669欧元 - 53,665欧元 14% - 42%
  
  53,665欧元 - 254,446欧元 42%
  
  超过€254,446 45%
  
  资料来源:全球财产指南
  
  2015年收入税 - 婚姻联系
  
  税收收入(€) 税率
  
  最高€17,304 0%
  
  €17,304-€27,338
  
  14%
  
  €27,338 - €107,330 14% - 42%
  
  107,330欧元 - 508,892欧元 42%
  
  超过508,892欧元 45%
  
  资料来源:全球财产指南
  
  2004年收入税 - 个人
  
  税收收入(€) 税率
  
  最高€8,652 0%
  
  8,652欧元 - 52,881欧元 14% - 42%
  
  52,881欧元 - 250,730欧元 42%
  
  超过250,730欧元 45%
  
  资料来源:全球财产指南
  
  2004年收入税 - 个人
  
  税收收入(€) 税率
  
  最高€17,304 0%
  
  €17,304 - €105,762 14% - 42%
  
  €105,762 - €501,460 42%
  
  超过501,460欧元 45%
  
  资料来源:全球财产指南
  
  居民有权获得以下津贴:
  
  基本津贴:单身人士8,652欧元,联合评估配偶17,304欧元
  
  从属津贴:每个受扶养子女都给予以下津贴
  
  每名儿童的儿童津贴为2,184欧元
  
  每个孩子的儿童福利2,208欧元
  
  每个孩子1,320欧元的托儿津贴
  
  单身父母的减免税:单亲家庭单身人士可扣除1,308欧元; 如果另一名成年人住在纳税人的家中,扣除是不适用的
  
  团结附加费
  
  除所得税外,所征收的所得税(即不是应纳税所得额)也征收5.5%的社会团体费,即所得税率为25%,有效团结附加费率为5.5%×25 %= 1.375%,实际所得税税率为25%+ 1.375%= 26.375%(不超过25%+ 5.5%)
  
  教会税
  
  对于属于罗马天主教会,德国新教信徒教会,改革教会或犹太教区的居民,也征收8%至9%的教会税。
  
  租金收入
  
  租金收入按累进税率征税。所有者可以从总收入中扣除任何费用,这些费用是用于生产,维护和保护收入的。现有房屋的折旧通常为2%,新建房屋的前八年为3%。(以前一些折旧率较高)。
  
  如果超过购买价格的15%,则在进行维修的投资不能被扣除。它们必须被添加到该属性的折旧值。
  
  资本
  
  收益如果财产持有十年以上,财产销售所产生的收益不得扣除资本增值税。
  
  否则,收购后十年内由个人实现的财产出售资本收益按标准累进所得税率加上团结附加(除非财产由业主自己占用)征税。计算应税资本收益时,收购成本和改善成本可从销售价格中扣除。
  
  财产税
  
  物业税(Grundsteuer)
  
  房地产税在德国的房地产征收。税基是物业的评估价值。基本税率为0.35%,乘以市政因素。有效税率通常在1.5%至2.3%之间。
  
  如果财产被用于贸易或业务,房地产税可以扣除所得税的目的。
  
  企业税
  
  所得税(Einkommenssteuer):企业所得税征收15%。此外,以公司税的5.5%征收社会附加费。所得综合税率为15.8%。

标签:德国居民缴纳税费

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