个人征税：法国税收由Legifrance提供的大规模的Généraldes Impots（CGI）规则。Impots（税）可提供较短的备案。非居民对法国的收入征税。已婚夫妇可以共同或分开征税。
所得税
对于租金，非居民收到的净收入的最低所得税税率为20％，除非纳税人可以证明，如果他在法国居住，他的有效税率（按其全球收入）将有低于20％（这不太可能）。此房价适用于带家具和无家具的租金。
是否提供或无家具的决定是重要的，因为它有影响（a）税收，主要是允许扣除，以及（b）租客对房东的权利。
规则：选择“无家具”，如果有高额的抵押费用，可以扣除高额的抵押费用。否则，选择“装修”，假设当地的“专业”税不算太高。
法国海滨度假屋
有家具的物业，包括床和beakfasts和gites （自助式度假别墅），根据所得税的商业利润标题 （但不是企业收入）征税。如果总配额租金收入低于每年80,000欧元，则可以扣除71％的费用以支付所有费用和可扣减的扣除额（简化账簿），余额（即29％）将在现行税收税率为20％的税收，即总租金收入为5.80％。
那么是否有人被征税为“专业”或“非专业”的业主。法国的一些地区使用土地注册处的物业价值征收所提供房屋业主的英国商业税率的“专业”税。这可能是昂贵的
法国现代房屋
无家具出租企业按照所得税征税为“不动产收入”。扣除净租金后，可以包括维修，维修和改善（不包括建筑），地方税，雇员费用，按揭利息费用，管理费用和保险费用。如果收入低于32,000欧元，则实行50％的固定扣除。
可以将所有个人收入的税款减免至10,700欧元。请注意，如果将购买融资贷款的利息视为税收减免，则只能在十年内扣除。
重要提示：在法国没有双重征税条约的国家，为税务目的居住的外国人按法定租金收入（法定报销费）计算法定租金所得税税额，相当于法国可用房屋名义租金的三倍，根据法国税法第164C条（这是否适用于法国房地产实际获得的收入）。
[这样的外国人将需要考虑将自己构建为“ 不属于法国公司税的公司”，类似于英国合作伙伴关系的“物业投资合伙企业（社会公民事务所或SCI ） ”。如果法国有注册地址，则法人不分法定居民的股东或合伙人将按照法国居民（不需要税务代理人）的份额征税。但是，这样的CGI下的任何出租都将作为公司征税。
满足各种税收激励计划规定的租赁可以利用特殊扣除（特别顾问的专业在这个问题上长大，称为“ défiscalisation ”）。
受欢迎的税收激励计划包括：
“ Dispositif Robien ”涉及新建或修复的建筑物。
折旧费用可以从前7年的年收入6％，后续2年的年收入4％中扣除。总共50％的费用可以摊销。
重建费用可以摊销
住房必须以无家具的方式出租，至少九年的时间，以租客为主要租住者，租金低于一定的上限：
A区的每平方米21.02欧元（巴黎，法国日内瓦代码D'Azur）
B1区每平方米14.61欧元
B2区每平方米11.95欧元
C区每平方米8.76欧元
可享受这些福利的最高租金收入有限制，这些收入因应纳税家庭的面积和规模而异。
新建筑的其他类似方案包括Loi Demessine，Loi Girardin，Loi Malraux，纪念碑历史，DéficitFoncier，LMP-LMNP
缴纳所得税
非居民必须在4月下旬至6月下旬提交非居民的报税单; 到期日期取决于居住国家。
Centre desimptsdes non-résidents
地址：14，rue du Centre TSA 10010 - 93465 NOISY LE GRAND Cedex。
主配电盘：01 57 33 83 00或33 1 57 33 83 00
电子邮件：cinr.paris@dgi.finances.gouv.fr
合作伙伴路线
物业投资伙伴关系（社会公民事务所或SCI）是为建筑物（房屋，公寓或整座建筑物）的购置或建造而设计的法定表格，将被租给第三方或免费向合作伙伴提供。它允许法国继承法被废除。但是，如果通过SCI持有的家具出租，就会失去税收透明度，像公司一样征税。
SCI必须由至少两个合作伙伴组成。每个SCI都需要一份被称为附则的书面合同。合伙人对其SCI的债务按照其在首都的份额的比例负责。SCI是繁重的，因为它们需要SCI的注册，并且根据法国的会计实务和税法保存法文年度账目。不提交SCI年度账目可能会导致该财产的市值的3％的罚款。
资产增值税
资本利得一般征税为19％。应纳税所得额由销售时的售价或物业价值扣除收购和改善成本计算。
对非欧盟公民征收资本利得税33.33％，非合作国家居民征收50％。
纳税人的主要住所不征收资本利得税。投资性房地产30年后，不征收资本利得税。
财产税
法国有两种类型的财产税，就是征税和税收征管。居住在建筑物中的人有义务缴纳税款。一般而言，租赁租赁也规定，租客将向房东偿还房屋所有者的房主费用。该税FONCIERE 是税的建筑物（组合taxe FONCIEREbatie）和土地（taxe FONCIERE非batie）。
企业税
公司税自动适用于社会公益组织，社会公正行动简化程序，社会责任限制，社会责任规范行动和一些合作社。根据业务性质，公司税也可能适用于其他机构，如社会公民，甚至社会公民（伙伴关系）。
公司税率为33.33％。计算应纳税所得额时，创收费用可以扣除。
对于营业额为7,630,000欧元的中小企业（SME），至少75％由个人拥有，利润低于38,120欧元，公司利润税率为15％。第一批38,120欧元的应纳税所得额为15％，超过门槛金额的应纳税所得额为33.33％。
附加税
如果金额超过7,630,000欧元，则标准企业所得税负债的附加费为3.3％，总体有效企业税率为34.43％。
