最新俄罗斯房屋租金收益解析
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2017/8/8
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租金收入：由非居民个人收到租金收入以20％的扁平率，其通常在版主源征税。在俄罗斯没有常设机构的外国法人实体赚取的租金收入，按20％的总租金征收预扣所得税。
财产收益
由非居民个人实现的资本收益受到税按20％的税率。应纳税所得额为总收益或售价，不扣除购置成本或其他费用。
VALUE增值税（VAT）
增值税的征收率为18％。
一般来说，租赁土地和财产需缴纳18％的增值税，但住宅物业的租赁免征增值税。
出售土地和住宅物业免征增值税。
财产税
俄罗斯西伯利亚折衷风格的房子
土地税是对地籍地价征收的市税，适用税率根据土地使用情况而有所不同。农业用地和土地用地的联邦一级最高利率为0.3％，其他类型的土地为1.5％。适用税率由土地所在的相关市政府确定。
财产税
物业税是在建筑物，公寓，建筑和车库征收的。根据物业的地籍价值，联邦级别的成立率从0.1％至2.2％不等。适用税率由土地所在的相关市政府确定。
物业税的最高税率为2.20％，如税法所述。对于莫斯科来说，2015年的适用税率为1.70％，2016年为2％。俄罗斯联邦其他地区的适用税率为2015年1.50％，2016年为2％。
企业税
公司所得收入和资本收益按20％的统一税率征税。计算应纳税所得额时，所得产生的费用可以扣除。
在20％的企业所得税率中，2％支付给联邦政府，18％支付给地方当局。
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