最新匈牙利租金税费计算统计
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2017/8/8
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个人征税：非居民只能根据其匈牙利来源的收入征税。已婚夫妇分开征税。所得税：所得税以15％的统一税率征收。
租金收入 租金收入按15％的税率征税。应纳税所得额可通过以下方式计算：
在租赁过程中扣除实际发生的费用，如照明，维护，管理费用等。
或从总收入中扣除10％的名义扣除（10％费用率）。
财产收益
通过出售房地产非居民个人实现净资产收益按15％的税率征税。从收入中扣除收购成本和相关费用，改善成本和转移成本，以计提净资本收益。如果可扣除费用没有记录，如果收购成本没有证实，15％的税率将适用于总收益的25％。
第五年度的应纳税所得额每年减少10％，使得在收购后第十五年??，应纳税所得额减为零（即收购后第六年减少10％，20％第7年，第8年30％，第9年40％，第10年50％等）。
财产税
请注意，地方政府可能征收或不征收此类税款，而且每个市政府的税率也会不同。在选择财产时，这可能是一个重要的因素。
建筑税
建筑税可由当地政府实施，每年由业主支付。税率和税基根据每个地方/市政府的不同而有所不同：
每平方米最多可兑换1,658（HUF），或
建筑物市值最多可达3.6％
土地税
土地税可以在当地政府委员会分类为“市中心”地区的闲置土地上征收。该委员会征税：
每平方米每平方米最高费率为301（€1），
或根据调整后的物业市值，在这种情况下，最高税率为3％。调整后的市值通常为物业市值的50％。
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