最新土耳其租金税费计算统计
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2017/8/11
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个人征税：非居民因土耳其来源的收入而须缴纳税款。已婚夫妇在所有收入来源单独征税。
所得税：所有来源的收入都以累进税率进行汇总和征税。
2015年所得税 - 其他收入
税收收入，YTL（€） 税率
高达12,600欧元（4600欧元） 15％
10,700 - 30,000（10,000欧元） 20％的乐队超过€4,600
30,000 - 69,000（23,000欧元） 27％的乐队超过10,000欧元
超过69,000（23,000欧元） 所有收入超过23,000欧元，为35％
资料来源：全球财产指南
租金收入个人所得净租金收入须按累进税率缴纳所得税。但是，如果财产作为住宅出租，则不能征税。
净租金收入可以通过实际扣除法或一次总付法确定。
实际扣除方式从总租金收入中扣除实际费用（包括照明，采暖，水费，行政费用，保险费用，税金和关税;利息费用，折旧费和维修支出）。收购成本的5％也可以在五年内从建筑物租赁收入中扣除。
一次总付法允许纳税人扣除其总收入的25％来计算应纳税所得额。一旦纳税人选择使用一次总付方式，他可能不会在两年后才能扣除实际支出。
财产收益
来自出售不动产的资本利得从提供的持有期较长超过五年（四年制如果属性01之前，2007年1月收购），免征所得税。
对于拥有不到五年的物业（如果物业在2007年1月1日之前收购，则为四年），适用正常的所得税税率。应纳税所得额由销售价格扣除收购成本（根据通货膨胀调整）计算。
VALUE增值税（VAT）
在土耳其租赁房地产不需要缴纳增值税。
除非是地产代理的个人出售房地产，否则不征收增值税，除了总面积超过150平方米的房屋，不得超过1％的增值税。
房地产税
房地产税是对土耳其不动产（土地和建筑物）价值征收的市政税。适用的税率因物业分类而异。
住宅房屋和土地的税率为其价值的0.1％。一般土地的税率为0.1％，建筑物的税率为0.2％，建筑用地或空置用地的税率为0.3％。
企业税所得税：公司所得收入和资本收益按20％的标准公司税率征税。创收费用可从总收入中扣除。
标签：土耳其租金税费
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