最新保加利亚租金税费计算统计
来源：欧洲购房网作者：欧洲购房网时间：2017/8/17
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个人征税：非居民有义务对保加利亚来源的收入缴税。联合税收是不允许的，已婚夫妇单独征税。
所得税：非居民所得的收入以10％的统一税率征税。非居民不得扣除。
租金收入
上应付非居民毛租金税在源在10％扣除。除非保加利亚和外国之间的税收协定存在，否则每季度可以汇出税款，否则每月应缴纳税款。
财产收益
通过出售保加利亚财产的非居民个人实现的资本收益在10％征税。应纳税所得额的计提方法是扣除通货膨胀调整后的收购价款或房地产税的应纳税所得额（以较高者为准）及附带费用（最高销售价格的10％或公允价值的财产）。
以下资本利得免税：
处理一个住宅物业，前提是该物业在出售前已经持有三年以上
处理最多两个不动产物业，但该物业在出售前已被保留五年以上
从出售获得的财产获得的资本收益不需要缴纳税款。由于购买物品的收购价格被视为零，所以从出售作为礼物收回的物业所得的资本收益按总收入征税。
VALUE增值税（VAT）
土地交易销售和租赁住宅物业免征增值税。
房地产税
业主有义务对保加利亚财产缴纳房产税。税基是由当地税务机关计算的财产评估值。税率由财产所在的城市确定，可能在0.1％至0.45％之间变化。
企业所得税
公司的收入和资本收益按10％的统一税率征税。创收费用可计算应税所得额。企业所得税必须在下一年3月31日或之前汇出。
标签：保加利亚租金税费
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